Wohnung vermieten in OldenburgWir mieten.
Du hast frei.

Bei unserem Modell vermietest du langfristig an Hunte Makler. Wir führen den Ferienbetrieb und zahlen die vereinbarte Miete. Hinter dem Auftritt Hunte Makler steht Julius Harpstedt; die Anbieterangaben stehen im Impressum. Die vollständigen Vertragsparteien und Zuständigkeiten werden vor der Unterschrift im Mietvertrag benannt.

Ja. Die vereinbarte Miete hängt nicht von den Gästebuchungen ab. Wir tragen das Belegungsrisiko des Ferienbetriebs. Miethöhe und Fälligkeit stehen im Mietvertrag. Zusätzlich vereinbaren wir eine Kaution; deren Höhe stimmen wir für deine Immobilie ab.

Du kannst zwischen 1, 3, 5 oder 10 Jahren Mietdauer wählen – so, wie es zu deinen Plänen passt. Die Miethöhe vereinbaren wir für dein Objekt. Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten fließen in das Angebot ein. Mietbeginn, Nebenkosten, Kaution und die Regelungen zum Vertragsende stehen vor der Unterschrift fest.

Die mit dir vereinbarte Einrichtung und Ausstattung bezahlen wir. Vorhandene Möbel beziehen wir nach Absprache ein. Vor der Übergabe halten wir fest, welche Ausstattung bereits vorhanden ist und welche wir ergänzen. Auch Eigentum an Möbeln und Einbauten, mögliche Übernahme und Rückgabezustand besprechen wir vorab.

Reinigung und Pflege gehören zu unserem laufenden Ferienbetrieb. Alle gängigen Reparaturen übernehmen wir ebenfalls: Du musst sie weder selbst erledigen noch organisieren. Größere Maßnahmen am Gebäude, die Zuständigkeiten und nötige Freigaben stimmen wir vorab mit dir ab.

Gäste wenden sich im laufenden Betrieb an uns. Bei einem Schaden klären wir, was passiert ist und welche Arbeiten notwendig sind. Alle gängigen Reparaturen übernehmen wir. Den Ablauf für größere Schäden, Kostenfreigaben und Versicherungsfälle stimmen wir vor dem Start mit dir ab.

Das prüfen wir für jedes Objekt. Neben Zustand und Aufteilung müssen die geplante Nutzung und die erforderlichen Voraussetzungen passen. Dazu können die baurechtlich genehmigte Nutzung und bei einer Eigentumswohnung die Gemeinschaftsunterlagen gehören. Wer notwendige Klärungen oder Anträge übernimmt, vereinbaren wir vorab. Die zuständige Stelle entscheidet über eine erforderliche Genehmigung.

Ja. Du kannst uns eine Wohnung, ein Haus oder mehrere Wohneinheiten in Oldenburg anbieten – als privater Eigentümer, gewerblicher Vermieter oder Bestandshalter. Bei einem Haus besprechen wir auch Garten, Außenflächen und Gebäudetechnik. Die jeweilige Betreuung und Kostenverteilung werden für dein Objekt vereinbart.

Objektart, Lage und deine Kontaktmöglichkeit reichen für den Einstieg. Größe, Zimmerzahl, bisherige Nutzung und möglicher Mietbeginn helfen zusätzlich. Teile uns mit, ob die Immobilie noch vermietet ist. Du musst für den Erstkontakt keine vollständige Objektakte hochladen; welche Unterlagen später gebraucht werden, besprechen wir persönlich.

Unser Angebot auf dieser Seite ist die langfristige Anmietung durch Hunte Makler. Du erhältst die vereinbarte Miete von uns. Bei einer Verwaltung gegen Umsatzbeteiligung wird dagegen aus den tatsächlichen Gästeeinnahmen abgerechnet. Wir erklären die Unterschiede im Vergleich von Festmiete und Ferienwohnungsverwaltung.

Ja. Eine Kaution ist möglich und wird im Mietvertrag vereinbart. Die Höhe stimmen wir passend zu deiner Immobilie ab. Die vereinbarte Miete zahlen wir unabhängig von den Gästebuchungen.

Die Immobilie wird für unseren Ferienbetrieb angemietet. Wenn du eigene Nutzungszeiten oder eine spätere Rückkehr planst, sprich das vor dem Vertrag an. Wir klären für dein Objekt, wie sich deine Pläne mit der Anmietung und der gewünschten Laufzeit verbinden lassen.